孩子未满18岁能否过户房子

房子可以过户给未满18岁的孩子。依据《民法典》，未成年人有房产拥有权，但需监护人代为申请登记，因未成年人不具备民事行为能力。若不及时处理过户事宜，可能影响孩子的财产权益及未来对房产的处置。
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可以过户。具体操作：1. 赠与需签订赠与合同，办理公证，再到房管局过户；2. 买卖需签买卖合同，支付相应税费，完成过户；3. 继承需在被继承人去世后，按遗嘱或法定继承办理过户。每种方式都需监护人参与，确保孩子权益。
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处理未成年人房产过户，常见方式有赠与、买卖或继承。选择方式时，需考虑房产来源、家庭关系及税费等因素，确保合法合规且对孩子最有利。