长期空置的房子（三年以上）物业费可以少交吗？

长期空置房物业费不可少交，但特定情况下可打折。根据《物业管理条例》等规定，未完工建筑可申请15%~30%的物业费折扣，未入住、未使用的空置房与物业协商后可按70%交纳。长期不交可能导致物业服务中断，影响房屋维护与小区环境。
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空置房物业费处理需依法，方式有打折和协商两种。未完工建筑可申请物业费打折，已完工未入住的空置房应与物业书面协商，根据具体情况选择按70%交纳或寻求其他解决方案。
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空置房物业费需按规定交。1.未完工建筑：向物业申请物业费打折，优惠15%~30%。2.已完工未入住：与物业书面协商，按70%交纳或达成其他协议。3.长期不交：可能面临物业服务中断、法律诉讼等风险，建议及时处理。