抵押贷款房子拍卖不够还银行，需进一步处理。依据《担保法》《物权法》，房子抵押后拍卖所得先清偿贷款，不足部分仍需偿还。不及时处理，可能影响信用记录及面临银行进一步追债。
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1. 资金暂缺：与银行协商贷款延期，或寻求亲友帮助筹集资金。
2. 长期无力偿还：考虑卖其他房产、车辆等资产偿债，或寻求新贷款渠道。
3. 面临拍卖：积极参与拍卖过程，争取良好拍卖价格，不足部分与银行协商后续偿还方式。
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